전남광주통합특별시순천시저전동상가주택전라남도 순천시 저전동 88-5
경매 2012타경10963(1)
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 497.86㎡(150.602평)
- 개시결정
- 2012.08.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 173만 2,170원
- 최저가
- 3억 1,001만 1,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.25 | 3억 173만 2,170원 | - |
| -2013.03.25 | 3억 1,001만 1,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.23 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.12 | 70일 |
| 최초진행일 | 2013.03.25 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 173만 2,170원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,220만원 |
| 건물 | 89.81㎡(27.168평) | 3,727만 1,150원 |
| 건물 | 89.33㎡(27.022평) | 3,707만 1,950원 |
| 건물 | 76㎡(22.99평) | 3,154만원 |
| 건물 | 63.02㎡(19.064평) | 2,615만 3,300원 |
| 건물 | 31.29㎡(9.465평) | 682만 1,220원 |
| 건물 | 114.41㎡(34.609평) | 4,748만 150원 |
| 제시외 | 22.2㎡(6.716평) | 248만 6,400원 |
| 제시외 | 11.8㎡(3.57평) | 70만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 125만 8,480원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2012.08.23
- 보존등기일
- 1994.10.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 일부 유류온수보일러난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.04.26
- 배당요구종기일
- 2012.10.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 5층 주택 | 전입:2012-04-04 확정:미상 배당:2012-10-04 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 김OO | 영업소 2층 전부 소리샘피아노학원 | 사업:2009-02-02 확정:미상 배당:2012-08-21 | 보:5,000,000원 월:250,000원 환산:3,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 학원 |
| 박OO | 사무실 3층 노무현재단전남위원회 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:2,500,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 사무실 |
| 서OO | 주거용 4층 주택일부 | 전입:2008-02-13 확정:미상 배당:2012-10-10 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 최OO | 점포 1층 플러스편의점 | 사업:2009-08-17 확정:미상 배당:2012-09-26 | 보:50,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 허OOOOOOOOO | 점포 1층 일부 갈마먹거리 | 사업:2010-10-13 확정:미상 배당:2012-10-09 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 | 현황서상:2010.10.15 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.06.22 | 소유권이전(매각) | |
| 2007.04.26 | 근저당 | |
| 2007.05.11 | 근저당 | |
| 2008.02.18 | 가압류 | |
| 2010.10.20 | 근저당 | |
| 2012.08.03 | 가압류 | |
| 2012.08.03 | 강제경매 |
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