전남광주통합특별시순천시장천동상가주택전라남도 순천시 장천동 374 외 1필지
경매 2020타경7788
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 339.33㎡(102.647평)
- 개시결정
- 2020.11.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,628만 2,000원
- 최저가
- 5억 3,639만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.03 | 7억 6,628만 2,000원 | 유찰 |
| -2021.06.14 | 5억 3,639만 7,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.14 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.17 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.05.03 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,628만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 1,492만 8,000원 |
| 토지(2) | - | 2억 1,286만 8,000원 |
| 건물(3) | 95.5㎡(28.889평) | 2,483만원 |
| 건물(4) | 93.86㎡(28.393평) | - |
| 건물(4) | 111.77㎡(33.81평) | - |
| 제시외(1) | 3.2㎡(0.968평) | 6만 4,000원 |
| 제시외(2) | 35㎡(10.588평) | 1,120만원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 1,629원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2020.12.14
- 보존등기일
- 2018.11.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천시 장천동에 소재하는 순천종합버스터미널 북동측 인근에위치하고,노선상가지대임.
- 시내 중심지역으로 일반적인 교통 수단은 양호함.
- 2필1단지로 부정형의 평지로 주,상겸용 건부지임.
- 중로한면에 접함.
- 목록4) 위생 및 보일러 설비 되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.28
- 배당요구종기일
- 2021.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1층 안쪽 살림집 66㎡ 2019.5.17부터 2021.5.16까지 | 전입:2019-05-17 확정:2019-05-17 배당:2021-01-27 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.11.02 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2020.09.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.11.25 | 강제경매 |
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장천동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
