전남광주통합특별시순천시장천동상가주택전라남도 순천시 장천동 260-3
과거 경매 이력
경매 2014타경6777
순천지원 8계 (061-729-5328)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 914.96㎡(276.774평)
- 개시결정
- 2014.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 이OO
- 채권자
- 황OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 3,115만 4,920원
- 매각가
- 6억 272만원41.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.08 | 10억 3,115만 4,920원 | 유찰 |
| 2차2015.01.19 | 7억 2,180만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.03.09 | 5억 7,744만 6,000원44% | - |
| 매각 602,720,000원 (58.45%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-04-21 | ||
| 납부 : 2015-04-15 | ||
| 배당기일 : 2015-05-12 | ||
| 배당종결 : 2015-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.03 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.24 | 161일 |
| 최초진행일 | 2014.12.08 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 3,115만 4,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 934만원 |
| 건물 | 154.72㎡(46.803평) | 3,821만 5,840원 |
| 건물 | 252.97㎡(76.523평) | 6,248만 3,590원 |
| 건물 | 249.23㎡(75.392평) | 6,155만 9,810원 |
| 건물 | 238.44㎡(72.128평) | 5,889만 4,680원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 16만 1,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 15만원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 35만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 80만 1,427원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2014.06.03
- 보존등기일
- 1983.10.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 옥천교 남측 인근에 위치하며,주위에 각종 상가, 중앙시장, 학교, 단독주택 등이 혼재한 노선상가지대입니다.
- 본건은 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
- 본건은 부정형 토지로 평지이며, 상업용부지로 이용중입니다.
- 본건은 광대한면에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.15
- 배당요구종기일
- 2014.10.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 점포 2층전부 | 사업:2014-02-27 확정:2014-02-27 배당:2014-11-24 | 보:70,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 현황서상 확:2014.02.24 |
| 조OO | 점포 1층상가 | 사업:2014-03-03 확정:2014-03-03 배당:2014-05-26 | 보:40,000,000원 월:1,000,000원 환산:14,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.04.12 | 소유권이전(상속) |
| 을(5) | 2013.11.15 | 근저당 |
| 을(7) | 2014.02.14 | 근저당 |
| 갑(7) | 2014.05.16 | 임의경매 |
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