전남광주통합특별시순천시장천동상가주택전라남도 순천시 장천동 220-4
과거 경매 이력
경매 2010타경3930(2)
순천지원 1계 (061-729-5321)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 911.39㎡(275.694평)
- 개시결정
- 2010.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 태OOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,725만 9,200원
- 매각가
- 2억 5,080만원41.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.18 | 4억 2,725만 9,200원 | 유찰 |
| 2차2010.11.29 | 2억 9,908만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.01.10 | 2억 3,926만 5,000원44% | - |
| 매각 250,800,000원 (58.7%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-02-21 | ||
| 납부 : 2011-02-18 | ||
| 배당기일 : 2011-06-30 | ||
| 배당종결 : 2011-06-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.24 | 66일 |
| 최초진행일 | 2010.10.18 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,725만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,225만원 |
| 건물 | 162.16㎡(49.053평) | 4,540만 4,800원 |
| 건물 | 161.16㎡(48.751평) | 4,512만 4,800원 |
| 건물 | 161.16㎡(48.751평) | 4,512만 4,800원 |
| 건물 | 161.16㎡(48.751평) | 4,512만 4,800원 |
| 건물 | 119.58㎡(36.173평) | 3,348만 2,400원 |
| 건물 | 144.37㎡(43.672평) | 4,042만 3,600원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 32만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 4,965원 |
- 감정원
- 한려
- 가격시점
- 2010.03.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶표준지공시지가:상업용(㎡당)750,000원, 주상용(㎡당)500,000원
- "순천시청" 북서측 인근에 위치
- 부근은 관공서 및 금융 업무용 건물을 배후지로 한 일반음식점이 주를 이루며 후면상가지대
- 차량 출입 가능, 인근 도로망이 정비, 시 중심부 위치, 일반적인 교통사정 양호
- 부정형의 토지, 서측 및 남측으로 약 6미터와 4미터 정도의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.05.15
- 배당요구종기일
- 2010.05.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 3층전체 | 전입:2006-11-14 확정:미상 배당:2010-04-05 | 보:35,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 서OO | 주거용 5층전체 방4칸 | 전입:2009-01-19 확정:2010-02-05 배당:2010-04-02 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 유OO | 주거용 4층전체 | 전입:2008-11-25 확정:미상 배당:2010-04-05 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.12.26 | 소유권이전(매각) | |
| 2007.05.15 | 근저당 | |
| 2009.10.30 | 근저당 | |
| 2010.03.19 | 임의경매 |
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