전남광주통합특별시순천시인제동상가주택전라남도 순천시 인제동 99-5
과거 경매 이력
경매 2011타경3098
순천지원 3계 (061-729-5323)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 503.209㎡(152.22평)
- 개시결정
- 2011.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,101만 510원
- 매각가
- 2억 4,230만원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.30 | 2억 9,101만 510원 | 유찰 |
| 2차2011.07.11 | 2억 370만 7,000원30% | - |
| 매각 242,300,000원 (83.26%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-08-25 | ||
| 납부 : 2011-07-28 | ||
| 배당기일 : 2011-08-24 | ||
| 배당종결 : 2011-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.18 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.16 | 63일 |
| 최초진행일 | 2011.05.30 | 77일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,101만 510원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 260만원 |
| 건물 | 109.65㎡(33.169평) | 4,276만 3,500원 |
| 건물 | 106.723㎡(32.284평) | 4,162만 1,970원 |
| 건물 | 107.668㎡(32.57평) | 4,199만 520원 |
| 건물 | 90.188㎡(27.282평) | 3,517만 3,320원 |
| 건물 | 65.88㎡(19.929평) | 2,569만 3,200원 |
| 제시외 | 10.9㎡(3.297평) | 43만 6,000원 |
| 제시외 | 12.2㎡(3.69평) | 73만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 123만 7,743원 |
- 감정원
- 한려
- 가격시점
- 2011.03.18
- 보존등기일
- 1995.04.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천고등학교 서측 로변에 위치하며, 부근은 소규모 점포가혼재하는 상가지역으로서 주위환경은 보통
- 차량 출입이 용이하며, 시 중심지와 근거리에 위치하며 일반적인 교통사정은 대체로양호
- 사다리 형태의 토지로서 인접지와는 평탄하며 동측으로 약 8미터 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.15
- 배당요구종기일
- 2011.05.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층전부 장보고마트 | 사업:2010-03-25 확정:미상 배당:2011-03-18 | 보:2,000,000원 월:350,000원 환산:3,700만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 김OOO | 주거용 4층전체 | 전입:2010-12-13 확정:2010-12-13 배당:2011-03-17 | 보:10,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 3층전체 | 전입:2010-02-01 확정:미상 배당:2011-03-17 | 보:3,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 현황조사상 차:30만원 |
| 이OOO | 점포 2층전체 새평온교회 | 사업:2010-02-01 확정:미상 배당:2011-03-17 | 보:2,000,000원 월:300,000원 환산:3,200만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.05.15 | 근저당 | |
| 2010.03.18 | 근저당 | |
| 2010.06.08 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.08.24 | 근저당 | |
| 2011.02.14 | 가압류 | |
| 2011.03.14 | 임의경매 |
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