전남광주통합특별시순천시인제동상가주택전라남도 순천시 인제동 55-17 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2014타경10967
순천지원 7계 (061-729-5327)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 1119.76㎡(338.726평)
- 개시결정
- 2014.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 동OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 7,365만 7,060원
- 매각가
- 9억 5,000만원25.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.02.23 | 12억 7,365만 7,060원 | 변경 |
| -2015.04.06 | 12억 7,365만 7,060원 | 변경 |
| 1차2015.05.18 | 12억 7,365만 7,060원 | 유찰 |
| 2차2015.06.29 | 8억 9,156만원30% | - |
| 매각 950,000,000원 (74.59%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-08-11 | ||
| 납부 : 2015-07-14 | ||
| 배당기일 : 2015-08-25 | ||
| 배당종결 : 2015-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.06 | 74일 |
| 최초진행일 | 2015.02.23 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 7,365만 7,060원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,852만원 |
| 토지 | - | 9,177만원 |
| 토지 | - | 3억 135만원 |
| 건물 | 285.95㎡(86.5평) | 2억 1,331만 8,700원 |
| 건물 | 289.91㎡(87.698평) | 2억 1,627만 2,860원 |
| 건물 | 289.91㎡(87.698평) | 2억 1,627만 2,860원 |
| 건물 | 126.59㎡(38.293평) | 9,443만 6,140원 |
| 제시외 | 96.5㎡(29.191평) | 849만 2,000원 |
| 제시외 | 29.9㎡(9.045평) | 313만 9,500원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 8만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 222만 121원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2014.08.06
- 보존등기일
- 2010.09.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천고등학교 북동측 인근에 위치, 주위는 주유소, 상가 등이 소재하는 노선상가지대임
- 본건에 주요 간선도로가 통과하여 대중교통이용등 제반 교통상황은 양호시 됨
- 일단의 사다리형으로 주상용 건부지로 이용중임
- 본건 동측으로 광대로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.16
- 배당요구종기일
- 2014.10.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 점포 일등프라자301 | 사업:2010-11-29 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:2,000,000원 환산:25,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 허OO | 점포 2층 뉴탑학원 | 사업:2012-05-15 확정:2012-05-15 배당:2014-08-22 | 보:65,000,000원 월:200,000원 환산:8,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 사2:2012.10.16,사3:2012.11.07,확2:2012.10.16,확3:2012.11.07 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.09.30 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2012.10.16 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.08.08 | 근저당 |
| 갑(10) | 2014.07.24 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2014.09.29 | 압류 |
| 갑(12) | 2014.10.01 | 가압류 |
| 갑(13) | 2014.10.02 | 가압류 |
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중간
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