전라남도순천시옥천동단독주택전라남도 순천시 옥천동 116-2 외 19건
경매 진행 중
경매 2025타경51868
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 334.63㎡(101.225평)
- 개시결정
- 2025.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 감정가
- 38억 1,512만 6,800원
- 최저가
- 21억 3,647만 1,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.27 | 38억 1,512만 6,800원 | 유찰 |
| 2차2026.06.08 | 26억 7,058만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.27 | 21억 3,647만 1,000원44% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.14 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.03 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.04.03 | 245일 |
| 최초진행일 | 2026.04.27 | 269일 |
| 매각일 | 2026.07.273차 | 360일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 38억 1,512만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 160만원 |
| 토지(2) | - | 1억 4,809만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 5,892만 8,000원 |
| 토지(4) | - | 6,858만원 |
| 토지(5) | - | 8,399만 5,000원 |
| 토지(7) | - | 856만원 |
| 토지(8) | - | 8,127만원 |
| 토지(9) | - | 22억 6,732만 6,000원 |
| 토지(10) | - | 8,185만 5,000원 |
| 토지(12) | - | 7,248만 8,000원 |
| 토지(13) | - | 6,406만 8,000원 |
| 토지(15) | - | 5,719만원 |
| 토지(16) | - | 8,534만 4,000원 |
| 토지(17) | - | 8,534만 4,000원 |
| 토지(18) | - | 8,077만 2,000원 |
| 토지(19) | - | 6,705만 6,000원 |
| 토지(20) | - | 3억 8,709만 9,000원 |
| 건물(6) | 73.26㎡(22.161평) | 893만 7,720원 |
| 건물(11) | 62.28㎡(18.84평) | 149만 4,720원 |
| 건물(11) | 3.6㎡(1.089평) | 4만 6,800원 |
| 건물(14) | 59.4㎡(17.969평) | 142만 5,600원 |
| 건물(14) | 2.2㎡(0.666평) | 2만 8,600원 |
| 제시외(15) | 24㎡(7.26평) | 88만 8,000원 |
| 제시외(16) | 26.45㎡(8.001평) | 97만 8,650원 |
| 제시외(16) | 15.03㎡(4.547평) | 63만 1,260원 |
| 제시외(16) | 10.23㎡(3.095평) | 25만 5,750원 |
| 제시외(17) | 29.09㎡(8.8평) | 52만 3,620원 |
| 제시외(17) | 29.09㎡(8.8평) | 34만 9,080원 |
- 가격비
- 대지권 100% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 15만 3,710원 |
- 감정원
- 동문
- 가격시점
- 2025.08.14
- 공시가격
- 42,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 옥천동 소재 ‘옥천현대아파트’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 주로 단독주택으로 형성된 기존 주택지대임.
- 본건 및 근처까지 차량 접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통시됨.
- 대부분 사다리형 및 부정형의 완경사지대내 토지로서 기호 1,2,3,4,7,8,10,15,16,17: 주거나지 등 기호 5,9,11,12,13,14: 단독주택 등의 건부지 등, 기호 6: 상당부분 인접지(옥천동 232-3번지) 주택부지로 이용중인것으로 사료됨.
- 기호2,8,10,17 : 폭 약 6~8미터의 포장도로에 접하며, 일부 필지는 도로와 다소 고저차가 있음. 기호1,3,4,5 9,11,13~16 : 폭 약 1미터 내외의 포장도로에 접함. 기호6,7,11,12: 지적도상 맹지이나, 동일소유자의 인접지 또는 일단으로 이용중인 토지(옥천동 234-16번지, 순천시 소유) 등을 통해 출입함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있으나, 대부분 방치된 상태로 정상적인 작동 여부는 확인 곤란함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.27
- 소액기준일
- 2026.07.27
- 배당요구종기일
- 2025.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OO | 기타 미상 미상 | 전입:2008-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [현황서상임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 13억 7,293만 1,506원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2016.08.22 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2023.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2025.08.04 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2026.06.10 | 압류 |
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