전라남도순천시오천동연립주택전남 순천시 오천동 881, 2층203호 외 1필지 (전남 순천시 지현길 23)
과거 경매 이력
경매 2021타경784
순천지원 1계 (061-729-5321)
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- 대지권
- 47.71㎡(14.432평)
- 건물면적
- 58.77㎡(17.778평)
- 개시결정
- 2021.02.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,190만원
- 매각가
- 5,377만원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.05 | 6,190만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.15 | 4,333만원30% | - |
| 매각 53,770,000원 (86.87%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-28 | ||
| 배당기일 : 2021-12-28 | ||
| 배당종결 : 2021-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.10 | 90일 |
| 최초진행일 | 2021.10.05 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,190만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.71㎡(14.432평) | 1,857만원 |
| 건물(1) | 58.77㎡(17.778평) | 4,333만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 38만 9,227원 |
| 건물 | 평 | 243만 7,282원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2021.02.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 오천동 소재 「남도파출소」남동측 인근에 위치한 통칭.건우주택 제2층 제203호로, 주위는 아파트, 점포, 상가 등이 위치한 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 지상까지 차량접근이 가능하고 주위에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 2필 일단의 토지로서 부정형 평지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 서측과 동측으로 아스팔트 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.09.27
- 배당요구종기일
- 2021.05.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 1988.12.18. ~ | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:12,000,000원 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 | |
| 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 1988.12.18. ~ | 전입:1988-12-20 확정:1993-03-30 배당:2021-05-03 | 보:17,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(2) | 1988.12.05 | 전세권설정 |
| 갑(1) | 1991.12.12 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2001.09.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.09.07 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.02.09 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 2번 전세권설정등기(1988.12.05. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
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