전남광주통합특별시순천시영동상가주택전라남도 순천시 영동 5-4 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2011타경2132
순천지원 7계 (061-729-5327)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 1149.74㎡(347.795평)
- 개시결정
- 2011.02.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 이OO
- 채권자
- 순OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 7,081만 7,700원
- 매각가
- 8억 8,617만 8,000원43.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.07 | 15억 7,081만 7,700원 | 유찰 |
| 2차2011.07.18 | 10억 9,957만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.08.29 | 8억 7,965만 8,000원44% | - |
| 매각 886,178,000원 (56.42%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-10-06 | ||
| 납부 : 2011-10-06 | ||
| 배당기일 : 2011-10-27 | ||
| 배당종결 : 2011-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.25 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.16 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.06.07 | 105일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 7,081만 7,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 6,800만 7,000원 |
| 토지 | - | 2,059만원 |
| 토지 | - | 4억 4,886만 2,000원 |
| 건물 | 257.49㎡(77.891평) | 7,158만 2,220원 |
| 건물 | 305.31㎡(92.356평) | 8,487만 6,180원 |
| 건물 | 243.49㎡(73.656평) | 6,769만 220원 |
| 건물 | 243.49㎡(73.656평) | 6,769만 220원 |
| 건물 | 84.86㎡(25.67평) | 3,869만 6,160원 |
| 제시외 | 15.1㎡(4.568평) | 282만 3,700원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 8,486원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2011.02.25
- 보존등기일
- 1986.04.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남문다리 북서측 인근 일반상업지역내에 위치하며,주위에 업무용건물, 은행, 상가, 중앙시장, 단독주택 등이 혼재한 노선상가지대
- 차량출입이 가능하며, 제반교통상황은 보통시 됨
- 3필지 일단지로 부정형 토지로서 평지이며, 상업용건부지 및 부속 주차장으로이용중임.
- 동측으로 대로, 남측으로 폭 약3m내의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.01.27
- 배당요구종기일
- 2011.05.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OO | 주거용 4층 | 전입:2010-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 점포 3층 벨루스댄스스포츠 | 사업:2008-04-10 확정:2011-03-04 배당:2011-03-04 | 보:10,000,000원 월:600,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 최OO | 점포 지층 PC방 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2009.1- |
| 한OO | 점포 2층 한전국통증의학과의원 | 사업:2003-07-05 확정:미상 배당:2011-04-22 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,차임 130만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.01.27 | 소유권이전 | |
| 2003.01.27 | 근저당 | |
| 2003.10.01 | 전세권(전부) | |
| 2010.04.19 | 근저당 | |
| 2010.08.18 | 가압류 | |
| 2010.09.09 | 가압류 | |
| 2011.02.22 | 임의경매 | |
| 2011.04.14 | 가압류 |
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