전남광주통합특별시순천시별량면단독주택전라남도 순천시 별량면 구룡리 175-4 (전남 순천시 별량면 친환경길 59-1)
과거 경매 이력
경매 2025타경363
순천지원 9계 (061-729-5329)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 218.27㎡(66.026평)
- 개시결정
- 2025.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 여OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,952만 7,800원
- 매각가
- 2억 2,611만원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.24 | 2억 4,952만 7,800원 | 유찰 |
| 2차2026.01.12 | 1억 7,466만 9,000원30% | - |
| 매각 226,110,000원 (90.62%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 2위금액 211,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-19 | ||
| 납부 : 2026-02-12 | ||
| 배당기일 : 2026-03-26 | ||
| 배당종결 : 2026-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.17 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.10.27 | 222일 |
| 최초진행일 | 2025.11.24 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,952만 7,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,564만 8,000원 |
| 건물(2) | 72.87㎡(22.043평) | 7,892만 8,000원 |
| 건물(3) | 102.9㎡(31.127평) | 7,674만 4,800원 |
| 제시외(1) | 12.8㎡(3.872평) | 212만 4,800원 |
| 제시외(1) | 21.7㎡(6.564평) | 360만 2,200원 |
| 제시외(1) | 8㎡(2.42평) | 48만원 |
| 제시외(1) | - | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 248만 2,049원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2025.04.03
- 보존등기일
- 2016.08.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 건은 전라남도 순천시 별량면 구룡리 소재"용두마을"북동측에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리 평지로서 단독주택부지임.
- 동측으로 왕복 2차선, 남서측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접함.
- 일련번호 2-가), 3-나) 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.26
- 배당요구종기일
- 2025.06.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2022-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2017-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 영OOOOOOOOO | 점포 가동 2019.04.11~2020.04.10 | 사업:2019-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [창고] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.08.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.09.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.10.02 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.11.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.11.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.03.19 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2025.04.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.04.28 | 가압류 |
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