전남광주통합특별시순천시매곡동아파트전남 순천시 매곡동 409-3, 105동 5층502호 (전남 순천시 북정3길 28)
과거 경매 이력
경매 2024타경61179
순천지원 8계 (061-729-5328)
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- 대지권
- 46.2㎡(13.975평)
- 건물면적
- 36.2㎡(10.95평)
- 개시결정
- 2024.10.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 차OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,450만원
- 매각가
- 3,949만 6,700원47%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.17 | 7,450만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.28 | 5,215만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.16 | 4,172만원44% | 유찰 |
| 4차2025.08.04 | 3,337만 6,000원55.2% | - |
| 매각 39,496,700원 (53.02%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-11 | ||
| 납부 : 2025-09-05 | ||
| 배당기일 : 2025-10-30 | ||
| 배당종결 : 2025-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.30 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.22 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.02.28 | 126일 |
| 최초진행일 | 2025.03.17 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,450만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.2㎡(13.976평) | - |
| 건물(1) | 36.2㎡(10.951평) | 7,450만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 680만 3,032원 |
- 감정원
- 섬지
- 가격시점
- 2024.10.30
- 보존등기일
- 1983.03.31
- 공시가격
- 35,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 전남 순천시 매곡동 소재 "순천북초등학교" 북서측 인근에 위치, 주변은 순천대학교, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
- 본건 아파트단지까지 제반 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
- 유사 사다리형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 남측, 서측 및 북측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.25
- 배당요구종기일
- 2025.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.10.21 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.10.25 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비(연체료포함)는 2024.11.4. 현재 50,850원임.
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