전남광주통합특별시순천시금곡동단독주택전남 순천시 금곡동 82-3 (전남 순천시 서문성터길 84)
경매 2022타경2336
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 57.52㎡(17.4평)
- 개시결정
- 2022.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 신OOOOO
- 채권자
- 케OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,172만 840원
- 최저가
- 1억 2,172만 840원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.10.30 | 1억 2,172만 840원 | 정지 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.19 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.10.30 | 495일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,172만 840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 204만 9,000원 |
| 건물(1) | 57.52㎡(17.4평) | 1,967만 1,840원 |
| 제시외(1) | 14.52㎡(4.392평) | 392만 400원 |
| 제시외(1) | 31.08㎡(9.402평) | 839만 1,600원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 102만 5,320원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2022.07.05
- 보존등기일
- 1977.10.18
- 공시가격
- 48,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 금곡동 소재 "순천향교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린상가 등이 소재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리 평지이며, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 노폭 약 5-6m, 동측으로 노폭 약 3m내외의 아스팔트포장도로에 접함.
- 일련번호 1-가) 일반적인 전기시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.22
- 배당요구종기일
- 2022.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2000-04-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 송OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-02-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 최OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-11-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1977.10.18 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.06.22 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 소재로 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
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원
금곡동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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