전남광주통합특별시무안군해제면단독주택전라남도 무안군 해제면 만풍리 735-2 (전남 무안군 해제면 신풍길 8)
과거 경매 이력
경매 2021타경53850(1)
목포지원 5계 (061-270-6695)- 대지권
- -
- 건물면적
- 50.02㎡(15.131평)
- 개시결정
- 2021.09.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,582만 660원
- 매각가
- 2,377만원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.29 | 2,582만 660원 | 유찰 |
| 2차2022.10.11 | 1,807만 4,000원30% | - |
| 매각 23,770,000원 (92.06%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-24 | ||
| 납부 : 2022-10-26 | ||
| 배당기일 : 2022-12-08 | ||
| 배당종결 : 2022-12-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.13 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.01 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.08.29 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,582만 660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,005만원 |
| 건물(2) | 40.37㎡(12.212평) | 1,505만 8,010원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 5만 2,500원 |
| 제시외(2) | 8.15㎡(2.465평) | 66만 150원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 2,275원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2021.09.13
- 보존등기일
- 2017.12.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 무안군 해제면 만풍리에 위치하며 주위는 농경지, 자연마을 등의농촌지대임.
- 본건 서측 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 부정형으로,주거용 건부지임.
- 북서측으로 세로에 접함.
- 위생 및 급수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.01
- 배당요구종기일
- 2021.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.02.08 | 1번김OO지분전부이전 |
| 갑(8) | 2021.03.03 | 1번김OO지분전부이전 |
| 갑(9) | 2021.09.01 | 7번김OO지분,8번김OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(10) | 2021.10.18 | 7번김OO지분,8번김OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2021.11.19 | 7번김OO지분,8번김OO지분압류 |
| 갑(12) | 2021.11.24 | 7번김OO지분,8번김OO지분가압류 |
주의사항
- ▶ 부동산 일괄매각 시 대상토지 일부의 공유자는 공유자우선매수권 인정되지 않으므로, 이건 공유자 우선매수권 행사할 수 없음
- ▶ 목록1.은 무안군 해제면의 사실조회서에 의하면 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
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