전남광주통합특별시무안군해제면단독주택전라남도 무안군 해제면 창매리 624 (전남 무안군 해제면 창산길 35)
과거 경매 이력
경매 2024타경58566(5)
목포지원 3계 (061-270-6693)- 대지권
- -
- 건물면적
- 176.24㎡(53.312평)
- 개시결정
- 2025.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- 1억 1,300만원
- 감정가
- 2억 1,422만 2,900원
- 매각가
- 9,720만원54.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.10 | 2억 1,422만 2,900원 | 유찰 |
| 2차2025.12.22 | 1억 4,995만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.02 | 1억 1,996만 5,000원44% | 유찰 |
| 4차2026.03.30 | 9,597만 2,000원55.2% | - |
| 매각 97,200,000원 (45.37%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-13 | ||
| 납부 : 2026-04-15 | ||
| 배당종결 : 2026-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.14 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.07 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.04.11 | 98일 |
| 최초진행일 | 2025.11.10 | 311일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,422만 2,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | - | 2,138만 4,000원 |
| 건물(8) | 99.84㎡(30.202평) | 1억 6,473만 6,000원 |
| 제시외(8) | 14.3㎡(4.326평) | 1,182만 6,100원 |
| 제시외(8) | 25.2㎡(7.623평) | 1,310만 4,000원 |
| 제시외(8) | 2.2㎡(0.666평) | 75만 6,800원 |
| 제시외(8) | 7.2㎡(2.178평) | 21만 6,000원 |
| 제시외(8) | 27.5㎡(8.319평) | 220만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 361만 7,041원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2025.02.14
- 보존등기일
- 2010.07.19
- 공시가격
- 84,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 무안군 해제면 창매리 소재 '창산마을' 내에 위치하며, 주위 환경은 단독주택, 농경지, 축사 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위 환경은 보통시됨.
- 본건 및 본건 인근까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지의 주거용 건부지로 이용중임.
- 북,서,남측으로 소폭의 아스팔트 포장도로가 소재함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.28
- 배당요구종기일
- 2025.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,300만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.07.19 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2023.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.06.08 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.09.14 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.04.02 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.04.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.08.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.08.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.01.03 | 임의경매 |
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