전남광주통합특별시무안군해제면상가주택전라남도 무안군 해제면 신정리 176-18
과거 경매 이력
경매 2011타경413
목포지원 3계 (061-270-6693)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84㎡(25.41평)
- 개시결정
- 2011.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 무OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,018만원
- 매각가
- 1,877만원53.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.02 | 4,018만원 | 유찰 |
| 2차2011.06.13 | 2,812만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.07.25 | 2,250만 1,000원44% | 유찰 |
| 4차2011.09.05 | 1,800만 1,000원55.2% | - |
| 매각 18,770,000원 (46.71%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-10-06 | ||
| 납부 : 2011-10-04 | ||
| 배당기일 : 2011-11-10 | ||
| 배당종결 : 2011-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.11 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.24 | 73일 |
| 최초진행일 | 2011.05.02 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,018만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,254만원 |
| 건물 | 42㎡(12.705평) | 882만원 |
| 건물 | 42㎡(12.705평) | 882만원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 4,215원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2011.02.11
- 보존등기일
- 1993.04.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 버스터미날 북측 인근에 위치하며,부근은 읍소재지내 상가지대임.
- 차량통행 가능하고, 대중교통사정 보통임
- 부정형 평지,로폭 약 8미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.02.10
- 배당요구종기일
- 2011.03.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 | 전입:2010-11-25 확정:2010-12-15 배당:2011-01-18 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1993.04.30 | 소유권보존 | |
| 2004.02.10 | 근저당 | |
| 2007.07.11 | 근저당 | |
| 2008.09.09 | 근저당 | |
| 2011.01.11 | 임의경매 |
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중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
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