전남광주통합특별시무안군삼향읍오피스텔전남 무안군 삼향읍 남악리 2624, 127동 9층904호 (남악센트레빌리버파크) (전남 무안군 삼향읍 남악로250번길 60)
경매 2024타경56324
목포지원 4계 (061-270-6694)
- 대지권
- 54.3936㎡(16.454평)
- 건물면적
- 84.7262㎡(25.63평)
- 개시결정
- 2024.10.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,600만원
- 최저가
- 1억 5,120만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.14 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| -2025.05.20 | 1억 5,120만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.14 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.03.14 | 163일 |
| 최초진행일 | 2025.04.14 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.3936㎡(16.454평) | 4,320만원 |
| 건물(1) | 84.7262㎡(25.63평) | 1억 7,280만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 4,211원 |
| 건물 | 평 | 674만 2,099원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.10.14
- 보존등기일
- 2020.01.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "롯데마트 남악점" 남동측 인근에 위치, 주변은 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 차량의 진출입이 용이하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 서측 및 북동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 급배수 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.29
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.07.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.10.02 | 임의경매 |
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삼향읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,577만원
