전라남도무안군무안읍아파트전남 무안군 무안읍 교촌리 1043, 103동 5층502호 (석호가람휘아파트) (전남 무안군 무안읍 창포로 24)
과거 경매 이력
경매 2021타경5257
목포지원 6계 (061-270-6696)
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- 대지권
- 64.4216㎡(19.487평)
- 건물면적
- 112.452㎡(34.016평)
- 개시결정
- 2021.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 나OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 1억 6,100만원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.11 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.05 | 1억 4,630만원30% | - |
| 매각 161,000,000원 (77.03%) / 입찰 3명 / 000 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-17 | ||
| 납부 : 2022-10-12 | ||
| 배당기일 : 2022-11-08 | ||
| 배당종결 : 2022-11-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.28 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.07.11 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.4216㎡(19.488평) | - |
| 건물(1) | 112.4516㎡(34.017평) | 2억 900만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 614만 3,987원 |
- 감정원
- 토우
- 가격시점
- 2021.12.03
- 보존등기일
- 2004.05.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 소재 "무안교육지원청" 북동측 인근에 위치한 석호가람휘아파트 제103동 제5층 제502호로서 주위는 아파트단지임.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 부정형 평지이며, 아파트 건부지임.
- 본건 단지 남서측, 남동측, 북서측 및 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 남동측 및 북동측으로 단지내 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 승강기 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.18
- 배당요구종기일
- 2022.02.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 본건 전체 2018.02.14.- 현재까지 | 전입:2018-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:1,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.10.18 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.10.18 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2016.10.18 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2018.12.03 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.11.26 | 임의경매 |
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