전라남도무안군무안읍단독주택전라남도 무안군 무안읍 성동리 928-6
과거 경매 이력
경매 2010타경15517
목포지원 3계 (061-270-6693)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 173.98㎡(52.629평)
- 개시결정
- 2010.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 무OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,964만 4,320원
- 매각가
- 1억 6,555만원33.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.02 | 2억 4,964만 4,320원 | 유찰 |
| 2차2011.06.13 | 1억 7,475만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.07.25 | 1억 3,980만 1,000원44% | - |
| 매각 165,550,000원 (66.31%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-08-25 | ||
| 납부 : 2011-08-17 | ||
| 배당기일 : 2011-09-08 | ||
| 배당종결 : 2011-09-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.10 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.28 | 69일 |
| 최초진행일 | 2011.05.02 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,964만 4,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,549만원 |
| 건물 | 98.28㎡(29.73평) | 5,149만 8,720원 |
| 건물 | 46.8㎡(14.157평) | 2,452만 3,200원 |
| 제시외 | 24.1㎡(7.29평) | 491만 6,400원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 21만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 154만 2,008원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.11.10
- 보존등기일
- 1992.07.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 무안군청 북서측 인근에 위치하며, 주변은 읍소재지내 주택지대임
- 차량접근 가능하고, 제반교통사정은 보통시됨
- 사다리형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며 남동측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1992.08.03
- 배당요구종기일
- 2010.12.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 방1 | 전입:없음 확정:미상 배당:2010-11-05 | 보:5,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 500만원 배당금 없음 | 2007.2- |
| 임OO | 2층 방2 | 전입:2008-11-10 확정:2008-11-10 배당:2010-11-02 | 보:16,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.07.25 | 소유권보존 | |
| 1992.08.03 | 근저당 | |
| 1992.11.02 | 근저당 | |
| 1997.12.22 | 근저당 | |
| 1999.01.28 | 근저당 | |
| 2008.04.02 | 근저당 | |
| 2008.05.29 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2009.11.19 | 가압류 | |
| 2010.10.20 | 임의경매 | |
| 2010.10.21 | 압류 |
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