전남광주통합특별시무안군무안읍단독주택전남 무안군 무안읍 매곡리 639 외 2필지 (전남 무안군 무안읍 보평로 288-22)
과거 경매 이력
경매 2024타경55215
목포지원 1계 (061-270-6691)- 대지권
- -
- 건물면적
- 231.4㎡(69.998평)
- 개시결정
- 2024.08.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OOOOO / 고OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,327만 3,500원
- 매각가
- 7,090만 9,000원37.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.21 | 1억 1,327만 3,500원 | 유찰 |
| 2차2025.06.09 | 7,929만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.21 | 6,343만 3,000원44% | - |
| 매각 70,909,000원 (62.6%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-28 | ||
| 납부 : 2025-08-13 | ||
| 배당기일 : 2025-09-11 | ||
| 배당종결 : 2025-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.23 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.08 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.03.27 | 227일 |
| 최초진행일 | 2025.04.21 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,327만 3,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3,345만 3,000원 |
| 토지(3) | - | 205만 2,000원 |
| 토지(4) | - | 72만 8,000원 |
| 건물(1) | 74.8㎡(22.627평) | 5,236만원 |
| 건물(1) | 36㎡(10.89평) | 1,036만 8,000원 |
| 제시외(1) | 25.3㎡(7.653평) | 101만 2,000원 |
| 제시외(1) | 30.8㎡(9.317평) | 877만 8,000원 |
| 제시외(1) | 43.5㎡(13.159평) | 326만 2,500원 |
| 제시외(1) | 21㎡(6.353평) | 126만원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 110만 594원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.08.23
- 보존등기일
- 1999.08.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 소재 "신촌마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 전,답 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통임.
- 기호(2)-(4)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 기호(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중임. 기호(4)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 기호(2)은 서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 기호(3)은 노폭 약 4m 내외의 아스팔트포장도로임. 기호(4)는 동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
- 상하수도시설에 의한 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.26
- 배당요구종기일
- 2024.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2005-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.11.09 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.08.26 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.08.12 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록4. 지상 타인소유 건물에 대하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
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