전라남도무안군무안읍단독·다가구전라남도 무안군 무안읍 신학리 464-1 (전남 무안군 무안읍 병곡길 16)
경매 진행 중
경매 2025타경51531
목포지원 2계 (061-270-6692)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 23.5㎡(7.109평)
- 개시결정
- 2025.10.15 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 강OO
- 감정가
- 1,846만원
- 최저가
- 827만원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.23 | 1,846만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.04 | 1,292만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.22 | 1,033만 8,000원44% | 유찰 |
| 4차2026.08.03 | 827만원55.2% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.14 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.03.06 | 142일 |
| 최초진행일 | 2026.03.23 | 159일 |
| 매각일 | 2026.08.034차 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,846만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 295만원 |
| 건물(2) | 23.5㎡(7.109평) | 1,551만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 218만 1,741원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2025.10.27
- 보존등기일
- 2006.04.07
- 공시가격
- 20,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 무안군 무안읍 신학리 소재 '병곡마을' 내에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지, 축사 등이 소재하는 농촌취락지대로서 주위 환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.
- 사다리형의 평지인 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 필지 북측으로 소폭의 아스팔트포장도로가 소재함.
- 기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.10.15
- 소액기준일
- 2026.08.03
- 배당요구종기일
- 2026.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 기타 미상 미상 | 전입:2025-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2025.09.25 | 3번강OO지분전부이전 |
| 갑(5) | 2025.10.15 | 4번강OO지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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