전라남도무안군무안읍단독주택전라남도 무안군 무안읍 성남리 369
경매 2014타경5877
목포지원 1계 (061-270-6691)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 224.76㎡(67.99평)
- 개시결정
- 2014.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,444만 8,600원
- 최저가
- 1억 1,511만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.04.27 | 1억 6,444만 8,600원 | 변경 |
| 1차2015.06.15 | 1억 6,444만 8,600원 | 유찰 |
| 2차2015.07.27 | 1억 1,511만 4,000원30% | - |
| 매각 150,000,000원 (91.21%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.17 | 281일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.25 | 74일 |
| 최초진행일 | 2015.04.27 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,444만 8,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,296만 4,000원 |
| 건물 | 75.08㎡(22.712평) | 4,392만 1,800원 |
| 건물 | 74.84㎡(22.639평) | 4,378만 1,400원 |
| 건물 | 74.84㎡(22.639평) | 4,378만 1,400원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 193만 3,881원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2015.02.17
- 보존등기일
- 2003.03.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 무안전화국 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 농경지 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 본건은 부정형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 소폭의 포장도로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.08
- 배당요구종기일
- 2014.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| XOOOOOOOOOOOO | 주거용 102호 | 전입:2014-05-22 확정:2014-05-22 배당:2014-05-23 | 보:15,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 경OOO | 주거용 301호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2014-07-08 | 보:17,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,점유:2008.09.17~ |
| 경OOOOO | 주거용 206호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2014-07-08 | 보:17,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,점유:2005.12.01~ |
| 곽OO | 주거용 | 전입:2014-01-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상임차인 |
| 국OOOOO | 주거용 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:17,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2014-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상임차인 |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2014-05-26 확정:2014-05-26 배당:2014-05-26 | 보:15,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2014-04-15 확정:2014-04-15 배당:2014-05-26 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2011-06-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상임차인 | |
| 백OO | 주거용 | 전입:2014-04-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유OO | 주거용 303호 | 전입:2014-05-26 확정:2014-05-09 배당:2014-05-26 | 보:15,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이OO | 주거용 205호 | 전입:2005-07-22 확정:2004-11-29 배당:2014-07-01 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 306호 | 전입:2014-02-28 확정:2014-02-28 배당:2014-07-10 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 장OO | 주거용 106호 | 전입:2003-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정OO | 주거용 | 전입:2014-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.03.14 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2003.03.14 | 소유권일부이전 |
| 을(1) | 2005.12.08 | 전세권(206호) |
| 을(2) | 2008.09.18 | 전세권(301호) |
| 을(9) | 2013.10.08 | 김OO지분전부근저당 |
| 갑(3) | 2014.05.12 | 김OO지분임의경매 |
주의사항
- ☞이 사건 매각 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권이 성립할 여지가 있음
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