전라남도무안군무안읍단독·다가구전라남도 무안군 무안읍 성남리 210-7 (전남 무안군 무안읍 무안로 483-4)
과거 경매 이력
- 2024-01-08
- 2022-10-26
경매 2023타경57078
목포지원 6계 (061-270-6696)- 대지권
- -
- 건물면적
- 31㎡(9.377평)
- 개시결정
- 2024.01.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,259만 8,800원
- 매각가
- 1,435만 5,000원56%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.11 | 3,259만 8,800원 | 유찰 |
| 2차2024.12.23 | 2,281만 9,000원30% | - |
| 매각 28,100,000원 (86.2%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2025.03.31 | 2,281만 9,000원30% | 유찰 |
| 4차2025.05.26 | 1,825만 5,000원44% | 유찰 |
| 5차2025.07.14 | 1,460만 4,000원55.2% | 유찰 |
| 6차2025.08.25 | 1,168만 3,000원64.2% | - |
| 매각 14,355,000원 (44.04%) / 입찰 3명 / 전남 무안군 김금자(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-02 | ||
| 납부 : 2025-10-02 | ||
| 배당기일 : 2025-11-11 | ||
| 배당종결 : 2025-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 429일 |
| 최초진행일 | 2024.11.11 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,259만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,613만 6,000원 |
| 건물(2) | 9.6㎡(2.904평) | 134만 4,000원 |
| 건물(2) | 5.4㎡(1.634평) | 234만 3,600원 |
| 건물(2) | 5.4㎡(1.634평) | 234만 3,600원 |
| 제시외(2) | 1.7㎡(0.514평) | 13만 6,000원 |
| 제시외(2) | 3.7㎡(1.119평) | 14만 8,000원 |
| 제시외(2) | 0.2㎡(0.061평) | 2만 2,600원 |
| 제시외(2) | 3.2㎡(0.968평) | 8만원 |
| 제시외(2) | 1.8㎡(0.545평) | 4만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 9,071원 |
- 감정원
- 만연
- 가격시점
- 2024.01.17
- 보존등기일
- 1984.09.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라남도 무안군 무안읍 성남리 소재 ‘무안경찰서’북동측 도로건너편에 위치하며, 부근은 주택 및 상가 혼용지대로, 주위환경은 보통임.
- 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 일련번호 1) 사다리형의 평지로, 주거용건부지로 이용중임.
- 일련번호 1) 남서측으로 노폭 약 3.5미터의 포장도로에 접함.
- 일련번호 2(가),2(나) 일반적인 위생 및 급배수설비, 기름보일러 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.09
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.10.06 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.01.09 | 4번김OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는경우, 그 공유자는 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음)
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