전라남도무안군무안읍단독·다가구전라남도 무안군 무안읍 성남리 210-7 (전남 무안군 무안읍 무안로 483-4)
과거 경매 이력
- 2022-10-26
- 2024-01-08
경매 2022타경55389
목포지원 3계 (061-270-6693)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 31㎡(9.377평)
- 개시결정
- 2022.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 동OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,272만 9,800원
- 매각가
- 2,356만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.15 | 3,272만 9,800원 | 유찰 |
| 2차2023.07.03 | 2,291만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.04 | 1,832만 9,000원44% | - |
| 매각 23,560,000원 (71.98%) / 입찰 4명 / 전남 무안군 김금자(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-17 | ||
| 납부 : 2023-10-16 | ||
| 배당기일 : 2023-11-21 | ||
| 배당종결 : 2023-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.17 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.06 | 103일 |
| 최초진행일 | 2023.05.15 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,272만 9,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,595만 4,500원 |
| 건물(2) | 9.6㎡(2.904평) | 148만 8,000원 |
| 건물(2) | 5.4㎡(1.634평) | 237만 6,000원 |
| 건물(2) | 5.4㎡(1.634평) | 237만 6,000원 |
| 제시외(1) | 1.7㎡(0.514평) | 15만 8,100원 |
| 제시외(1) | 3.7㎡(1.119평) | 17만 200원 |
| 제시외(1) | 0.2㎡(0.061평) | 3만 2,000원 |
| 제시외(1) | 3.2㎡(0.968평) | 11만 2,000원 |
| 제시외(1) | 1.8㎡(0.545평) | 6만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 72만 2,390원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2022.11.17
- 보존등기일
- 1984.09.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 무안군 무안읍 성남리 소재 무안경찰서 북동측에 인접하고 있으며, 본건 주위는 주택 및 상가 혼용지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스승강장 및 버스터미널이 소재하여 일반적인 대중교통이용사정은 편리한 편임.
- 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 아스팔트포장도로에 접해 있음.
- 기호(가),(나)는 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.26
- 배당요구종기일
- 2023.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 본건전체 미상 - 현재 | 전입:1985-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 | |
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-04-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.10.06 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.10.26 | 4번김OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음]
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