전남광주통합특별시목포시양동단독·다가구전남 목포시 양동 75 (전남 목포시 양동길 2-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경713
목포지원 3계 (061-270-6693)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 68.39㎡(20.688평)
- 개시결정
- 2023.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 목OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,549만 6,730원
- 매각가
- 2,754만 4,400원22.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.04 | 3,549만 6,730원 | 유찰 |
| 2차2024.01.29 | 2,484만 8,000원30% | - |
| 매각 27,544,400원 (77.6%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-13 | ||
| 납부 : 2024-03-05 | ||
| 배당기일 : 2024-04-24 | ||
| 배당종결 : 2024-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.15 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.29 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.12.04 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,549만 6,730원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3,036만 1,000원 |
| 건물(1) | 36.69㎡(11.099평) | 319만 2,030원 |
| 제시외(1) | 13.5㎡(4.084평) | 89만 1,000원 |
| 제시외(1) | 12.4㎡(3.751평) | 81만 8,400원 |
| 제시외(1) | 1.9㎡(0.575평) | 6만 2,700원 |
| 제시외(1) | 3.9㎡(1.18평) | 17만 1,600원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 24만 8,235원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.03.15
- 공시가격
- 17,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 목포시 양동 소재 "목포정명여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 등이 주를 이루는 주택지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고 완만한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 서측으로 노폭 약 4~5m 정도의 아스팔트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.29
- 배당요구종기일
- 2023.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 2018년8월27일~현재 | 전입:2018-08-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.08.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.01.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.05.16 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.02.23 | 임의경매 |
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양동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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