전남광주통합특별시목포시양동단독주택전라남도 목포시 양동 46-5
과거 경매 이력
경매 2013타경13819
목포지원 2계 (061-270-6692)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 79.6㎡(24.079평)
- 개시결정
- 2013.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,964만원
- 매각가
- 1,829만 9,990원63.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.12 | 4,964만원 | 유찰 |
| 2차2014.06.23 | 3,474만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.08.04 | 2,779만 8,000원44% | 유찰 |
| 4차2014.09.15 | 2,223만 8,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2014.10.27 | 1,779만원64.2% | - |
| 매각 18,299,990원 (36.87%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-12-02 | ||
| 납부 : 2014-12-02 | ||
| 배당기일 : 2015-01-15 | ||
| 배당종결 : 2015-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.20 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.07 | 64일 |
| 최초진행일 | 2014.05.12 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,964만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,576만원 |
| 건물 | 79.6㎡(24.079평) | 2,388만원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 99만 1,736원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2013.11.20
- 보존등기일
- 1999.08.23
- 공시가격
- 24,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 목포북교초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택의 기존 주택지대임
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바, 제반 교통 여건은 비교적 무난한 편임
- 유사 사다리형의 토지로 자체 지면은 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임
- 지적도상 맹지이나 북서측으로 소폭의 골목길에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.08.30
- 배당요구종기일
- 2014.01.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 방2칸 | 전입:2002-11-12 확정:2013-11-21 배당:2013-11-15 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 방2칸 | 전입:2012-03-28 확정:2012-03-28 배당:2013-11-14 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.08.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1999.08.30 | 근저당 |
| 을(2) | 1999.08.30 | 근저당 |
| 을(3) | 2011.11.28 | 저당권 |
| 을(4) | 2012.10.15 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.06.11 | 가압류 |
| 갑(3) | 2013.11.04 | 임의경매 |
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양동 전세, 월세 리스크 지수
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- 70%
- 경매 진행 중
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