전라남도담양군대전면단독·다가구전라남도 담양군 대전면 행성리 2-8 (전남 담양군 대전면 덕진옥산길 72)
과거 경매 이력
경매 2021타경79071
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 28.04㎡(8.482평)
- 개시결정
- 2022.01.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,240만 3,180원
- 매각가
- 1,810만원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.03.14 | 2,573만 5,720원 | 변경 |
| 1차2023.10.17 | 2,240만 3,180원 | 유찰 |
| 2차2023.11.28 | 1,568만 2,000원30% | - |
| 매각 18,100,000원 (80.79%) / 입찰 3명 / 전남 이대덕외1인(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-04 | ||
| 납부 : 2024-01-02 | ||
| 배당기일 : 2024-01-30 | ||
| 배당종결 : 2024-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.10 | 584일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.31 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.03.14 | 435일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,240만 3,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,071만 1,500원 |
| 건물(2) | 12.14㎡(3.672평) | 864만 3,680원 |
| 제시외(2) | 3.1㎡(0.938평) | 46만 5,000원 |
| 제시외(2) | 0.3㎡(0.091평) | 5만 4,000원 |
| 제시외(2) | 3.2㎡(0.968평) | 57만 6,000원 |
| 제시외(2) | 9.3㎡(2.813평) | 195만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 137만 8,411원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2023.08.10
- 보존등기일
- 2014.01.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 담양군 대전면 행성리 소재 한빛고등학교 동측 인근에 위치하고, 주위는 면소재지 주변 주택지대임.
- 차량 출입 가능하고, 간선도로 접근성 등 도로교통 사정 무난함.
- 부정형의 토지로서, 지반은 평탄하고 주택부지임.
- 서측 및 남측으로 세로에 접하고, 도로 상태 양호함.
- 급수(상수도, 지하수)설비, 배수설비, 난방설비, 위생설비 등 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.03
- 배당요구종기일
- 2022.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 | 전입:2019-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.05.10 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.06.09 | 소유권일부(7분의1)가처분 |
| 갑(4) | 2022.01.03 | 2번송OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(5) | 2022.03.18 | 2번송OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함).
동일지번 매각 물건
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전라남도 담양군 대전면
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대전면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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