전남광주통합특별시담양군대덕면단독주택전라남도 담양군 대덕면 운암리 223 외 1필지
경매 2022타경66010
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 148.78㎡(45.006평)
- 개시결정
- 2022.05.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,890만 2,000원
- 최저가
- 3억 2,123만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.11.10 | 4억 5,890만 2,000원 | 변경 |
| -2023.07.20 | 4억 5,890만 2,000원 | 변경 |
| 1차2023.08.31 | 4억 5,890만 2,000원 | 유찰 |
| -2023.10.19 | 3억 2,123만 1,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.01 | 51일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.01 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.11.10 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,890만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 400만 2,000원 |
| 토지(2) | - | 1억 1,270만 6,000원 |
| 건물(3) | 83.04㎡(25.12평) | 1억 9,099만 2,000원 |
| 건물(3) | 65.74㎡(19.886평) | 1억 5,120만 2,000원 |
| 제시외(2) | 5.85㎡(1.77평) | 112만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 733만 9,602원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2022.07.01
- 보존등기일
- 2019.08.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 담양군 대덕면 운암리 소재 「상운마을」 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 농촌 취락지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 마을입구에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 본건 1) 사다리형의 전, 본건 2) 부정형의 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 1)은 맹지이나 본건 2)를 통하여 접근가능하고, 본건 2)는 남서측의 포장 및 비포장의 도로를 통하여 접근가능함.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비(1층 바닥난방 없음(난로 활용), 2층 유류보일러) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.29
- 배당요구종기일
- 2022.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변OO | 주거용 1층전부 2022.01~현재 | 전입:2022-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.08.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.08.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.08.29 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.02.11 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.06.18 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.03.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.03.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.03.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.04.20 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.05.11 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2022.06.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.06.30 | 가압류 |
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