전라남도담양군담양읍단독주택전라남도 담양군 담양읍 지침리 144-3
과거 경매 이력
경매 2012타경2529
광주지방법원 23계 (062-239-1623)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 211.64㎡(64.021평)
- 개시결정
- 2012.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,385만 8,400원
- 매각가
- 2억 7,999만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.06.05 | 3억 2,385만 8,400원 | 유찰 |
| 2차2012.07.17 | 2억 5,908만 7,000원20% | - |
| 매각 279,990,000원 (86.45%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-08-14 | ||
| 납부 : 2012-08-13 | ||
| 배당기일 : 2012-09-11 | ||
| 배당종결 : 2012-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.23 | 81일 |
| 최초진행일 | 2012.06.05 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,385만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 192만 8,000원 |
| 건물 | 86.94㎡(26.299평) | 1,391만 400원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 80만원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 20만 9,000원 |
| 제시외 | 17.4㎡(5.264평) | 87만원 |
| 제시외 | 8.3㎡(2.511평) | 74만 7,000원 |
| 제시외 | 11.5㎡(3.479평) | 34만 5,000원 |
| 제시외 | 49.5㎡(14.974평) | 495만원 |
| 제시외 | 19.8㎡(5.99평) | 9만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 34만 2,539원 |
- 감정원
- 무진
- 가격시점
- 2012.02.09
- 보존등기일
- 1976.11.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "담양남초등학교" 북서측 인근에 위치
- 본건 주변은 단독주택, 주상용건물, 상가 등이 위치한 주택및상가혼용지대로서, 주위 환경은보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능하며, 읍소재지내에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시됨
- 대체로 사다리형 토지로서, 본건 지반은 등고 평탄하며, 주거용 건물부지로 이용중임
- 남측으로 노폭 약10m의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.03.12
- 배당요구종기일
- 2012.04.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2010-06-01 확정:미상 배당:2012-04-10 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 없음 | |
| 한OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2010-06-04 확정:미상 배당:2012-04-10 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 없음 | 현황서상 보:2,000만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1976.11.10 | 소유권보존 | |
| 1999.03.12 | 근저당 | |
| 2007.04.02 | 근저당 | |
| 2010.04.13 | 압류 | |
| 2012.01.12 | 가압류 | |
| 2012.02.03 | 임의경매 |
주의사항
- ☞지침리 144-3 토지 을구 2번 1995.12.13.자 제21489호 지상권 설정에 대하여는 말소확인서 제출 되었음(2012.12.2.자)
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