전라남도담양군담양읍상가주택전라남도 담양군 담양읍 지침리 53-5
과거 경매 이력
경매 2012타경29005
광주지방법원 12계 (062-239-1623)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 156.08㎡(47.214평)
- 개시결정
- 2012.10.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 국OO / 국OO
- 채권자
- 담OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,326만 5,680원
- 매각가
- 6,950만원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.02.19 | 8,326만 5,680원 | 유찰 |
| 2차2013.04.02 | 5,828만 6,000원30% | - |
| 매각 69,500,000원 (83.47%) / 입찰 6명 / 00000000000 | ||
| 지급기한 : 2013-05-07 | ||
| 납부 : 2013-05-07 | ||
| 배당기일 : 2013-05-29 | ||
| 배당종결 : 2013-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.24 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.11 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.02.19 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,326만 5,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,552만원 |
| 건물 | 55.05㎡(16.653평) | 2,290만 800원 |
| 건물 | 53.43㎡(16.163평) | 2,222만 6,880원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 76만 1,600원 |
| 제시외 | 44.2㎡(13.371평) | 185만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 101만 1,218원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2012.10.24
- 보존등기일
- 2003.05.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "담양등기소" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택 및 공공기관, 생활편익시설 등이 혼재한 읍소재지내 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 읍소재지내에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 부정형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시 되고, 주거용건부지로 이용중
- 동측으로 노폭 약 10-12미터 및 북측으로 노폭 약 8-10미터의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.05.27
- 배당요구종기일
- 2013.01.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 1층 소매점 55.05㎡ | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,점유:2003.6.2 |
| 윤OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2007-04-25 확정:미상 배당:2013-01-07 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 이OO | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2004-11-30 확정:미상 배당:2013-01-08 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.05.20 | 소유권보존 | |
| 2003.05.27 | 근저당 | |
| 2003.06.03 | 전세권(전부) | |
| 2008.09.17 | 가압류 | |
| 2010.09.01 | 압류 | |
| 2012.10.22 | 임의경매 |
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