전라남도담양군담양읍상가주택전라남도 담양군 담양읍 백동리 342-19
과거 경매 이력
경매 2013타경27648
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 514.01㎡(155.487평)
- 개시결정
- 2013.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 길OO / 길OO
- 채권자
- 광OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,176만 6,070원
- 매각가
- 3억 6,500만원11.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.16 | 4억 1,176만 6,070원 | 유찰 |
| 2차2014.06.27 | 2억 8,823만 6,000원30% | - |
| 매각 355,000,000원 (86.21%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2014.09.19 | 2억 8,823만 6,000원30% | - |
| 매각 365,000,000원 (88.64%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-10-30 | ||
| 납부 : 2014-10-07 | ||
| 배당기일 : 2014-11-27 | ||
| 배당종결 : 2014-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.08 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.29 | 98일 |
| 최초진행일 | 2014.05.16 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,176만 6,070원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,564만원 |
| 건물 | 194.49㎡(58.833평) | 1억 366만 3,170원 |
| 건물 | 194.49㎡(58.833평) | 1억 366만 3,170원 |
| 건물 | 17.01㎡(5.146평) | 906만 6,330원 |
| 건물 | 67.32㎡(20.364평) | 3,500만 6,400원 |
| 제시외 | 13.2㎡(3.993평) | 158만 4,000원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 19만 5,000원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 161만 2,000원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 98만 8,000원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 364만원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 280만 8,000원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 280만 8,000원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 109만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 171만 1,543원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2013.11.08
- 보존등기일
- 2003.11.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *담양경찰서 북측 인근에 위치, 주위는 주택 및 상가지대임
- *본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시됨
- *세로장방형으로 주상용 건부지로 이용중임, 남측으로 소로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.19
- 배당요구종기일
- 2014.01.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문O | 점포 비엠비노래연습장 | 사업:2012-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:800,000원 환산:10,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 2012.05.22 주민등록전입) |
| 서OO | 점포 1층 전부 만남회관 | 사업:2009-11-30 확정:2010-01-25 배당:2014-01-17 | 보:80,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 현황서상 사:2013.07.22 주민등록전입됨 현황서상 보:5000만원, 차:50만원 |
| 정OO | 주거용 | 전입:2013-01-23 확정:2013-07-10 배당:2013-12-02 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2009.11.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2009.11.19 | 근저당 |
| 을(9) | 2010.01.25 | 전세권(1층 일반음식점 194.49㎡ 전부) |
| 갑(6) | 2012.09.25 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(7) | 2013.05.08 | 압류 |
| 갑(8) | 2013.10.23 | 임의경매 |
주의사항
- ☞임차인 문옥으로부터 공사대금 금 89,439,600원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
- ☞2014.06.24 유치권자 임옥 유치권신고 제출
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