전남광주통합특별시담양군고서면단독주택전라남도 담양군 고서면 주산리 341 외 1필지 (전남 담양군 고서면 주산안길 9)
과거 경매 이력
경매 2022타경75632
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 179.78㎡(54.383평)
- 개시결정
- 2022.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 담OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 277만 7,240원
- 매각가
- 1억 5,752만원53.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.04 | 1억 277만 7,240원 | - |
| 매각 157,520,000원 (153.26%) / 입찰 6명 / 00 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-08 | ||
| 납부 : 2023-10-24 | ||
| 배당기일 : 2023-12-07 | ||
| 배당종결 : 2023-12-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.25 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.10.04 | 317일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 277만 7,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,194만원 |
| 토지(3) | - | 1,015만원 |
| 건물(2) | 66.82㎡(20.213평) | 888만 7,060원 |
| 건물(2) | 9.46㎡(2.862평) | 125만 8,180원 |
| 제시외(1) | 32㎡(9.68평) | 25만 6,000원 |
| 제시외(1) | 71.5㎡(21.629평) | 28만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 19만 6,514원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2022.11.25
- 보존등기일
- 1983.10.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 담양군 고서면 주산리 소재 "주산마을" 내에 위치하며, 본건 주위는 주택 및 농경지 등이 소재한 기존주택지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 일련번호 1),3) : 부정형의 평지로서, 단독주택 건부지 및 주거나지로서 지상에 비닐하우스가 소재함.
- 일련번호 1) : 북측 및 북동측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.일련번호 3) : 동측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.17
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2016-01-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 박OO | 주거용 일부[1층 방1칸] 2017.10.20.~2023.10.19. | 전입:2017-10-23 확정:미상 배당:2023-02-10 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 임차인 [현황서상 보:500만원, 차:20만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.01.20 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.01.15 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.01.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.01.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.03.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.21 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록1에 경계를 침범한 타인소유 일부 건물을 위하여 법정지상권성립여지 있음
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