전남광주통합특별시나주시중앙동상가주택전라남도 나주시 중앙동 58-6
과거 경매 이력
경매 2010타경5357
광주지방법원 24계 (062-239-1674)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 796.66㎡(240.989평)
- 개시결정
- 2010.02.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 나OO / 나OO
- 채권자
- 나OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 47만 3,080원
- 매각가
- 3억 7,500만원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.15 | 5억 47만 3,080원 | 유찰 |
| 2차2010.08.26 | 3억 5,033만 1,000원30% | - |
| 매각 375,000,000원 (74.93%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2010-10-26 | ||
| 배당종결 : 2010-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.20 | 97일 |
| 최초진행일 | 2010.07.15 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 47만 3,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 3,579만원 |
| 건물 | 240.7㎡(72.812평) | 5,126만 9,100원 |
| 건물 | 240.7㎡(72.812평) | 5,126만 9,100원 |
| 건물 | 240.7㎡(72.812평) | 5,126만 9,100원 |
| 건물 | 35.5㎡(10.739평) | 255만 6,000원 |
| 건물 | 39.06㎡(11.816평) | 831만 9,780원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 3,358원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2010.02.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 농협나주시지부 남서측 인근에 위치하고 부근은 도심상가지대
- 본건까지 차량출입 가능하며 도심상가지대에 위치하여 제반교통사정은 대체로 무난
- 유사 세장형의 평지, 남측으로 세로(가)상태의 포장된 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.03.28
- 배당요구종기일
- 2010.05.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2008-01-29 확정:미상 배당:2010-05-20 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 방OO | 사무실 미상 광주일보나주지사 | 사업:2006-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.03.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.03.28 | 근저당 | |
| 2007.04.17 | 가압류 | |
| 2010.02.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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중앙동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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