전남광주통합특별시나주시대호동상가주택전라남도 나주시 대호동 707
과거 경매 이력
경매 2016타경1432
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 330011㎡(99827.8평)
- 개시결정
- 2016.01.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,473만 8,800원
- 매각가
- 3,039만 9,999원12.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.25 | 3,473만 8,800원 | 유찰 |
| 2차2016.06.29 | 2,431만 7,000원30% | - |
| 매각 30,399,999원 (87.51%) / 입찰 2명 / 0000000 000 | ||
| 대금지급기한 : 2016-08-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-10-20 | ||
| 배당종결 : 2016-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.24 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.18 | 82일 |
| 최초진행일 | 2016.05.25 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,473만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,982만 4,800원 |
| 건물 | 10.8㎡(3.267평) | 170만 6,400원 |
| 건물 | 330000㎡(99825평) | 10억 5,850만 8,000원 |
| 제시외 | 3.54㎡(1.071평) | 19만 8,240원 |
| 제시외 | 21.54㎡(6.516평) | 157만 2,420원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 3057%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1만 637원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2016.02.24
- 보존등기일
- 1998.05.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동신대학교 한의학관" 남서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택 및 소규모 점포, 농경지 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨.
- 대상물건까지 제반차량 접근이 용이하며, 간선도로 인근에 위치하고 있어 일반적인 교통사정은 무난함.
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 6m 정도의 아스탈트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.05.11
- 배당요구종기일
- 2016.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1998-11-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 확:1998.11.11 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:2011-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1998.05.18 | 소유권일부이전 |
| 갑(4) | 2005.05.11 | 김OO지분압류 |
| 갑(8) | 2016.01.28 | 김OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞매각대상아닌 제시외 건물 소재로 법정지상권 성립여지 있음
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전남광주통합특별시 나주시 대호동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
전남광주통합특별시 나주시 대호동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대호동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
