전라남도나주시남평읍단독주택전라남도 나주시 남평읍 교원리 75 (전남 나주시 남평읍 원촌길 25-1)
경매 2022타경77881
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 55.49㎡(16.786평)
- 개시결정
- 2022.12.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,996만 820원
- 최저가
- 5,996만 820원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.07.12 | 5,996만 820원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.06 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.16 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.07.12 | 203일 |
| 매각일 | 2023.07.12 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,996만 820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,076만 640원 |
| 건물(2) | 17.82㎡(5.391평) | 513만 2,160원 |
| 건물(2) | 0.52㎡(0.157평) | 2만 6,000원 |
| 건물(3) | 18.34㎡(5.548평) | 293만 4,400원 |
| 건물(3) | 1.51㎡(0.457평) | 1만 8,120원 |
| 제시외(1) | 2.7㎡(0.817평) | 20만 2,500원 |
| 제시외(1) | 1.6㎡(0.484평) | 2만 5,600원 |
| 제시외(2) | 10.9㎡(3.297평) | 77만 3,900원 |
| 제시외(2) | 0.8㎡(0.242평) | 6만 8,000원 |
| 제시외(2) | 1.3㎡(0.393평) | 1만 9,500원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 8,087원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2023.01.06
- 보존등기일
- 2020.11.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 남평읍 교원리 소재 "원촌마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지 등이 혼재하는 읍소재지내 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지이고 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 2-3미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 본건 기호(2-가, 3-가)에 위생 및 급·배수설비, 바닥 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.21
- 소액기준일
- 2023.07.12
- 배당요구종기일
- 2023.03.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2018-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:2009-09-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 윤OO | 주거용 전부 2007.01~현재 | 전입:2007-01-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.11.18 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.11.11 | 소유권일부이전 |
| 갑(3) | 2022.12.21 | 2번김OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 지분매각, 특별매각 조건 있음(공유자우선매수권 1회 제한)
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