전남광주통합특별시나주시금천면아파트전남 나주시 금천면 원곡리 228, 4층403호 (우영타워아파트) 외 1필지 (전남 나주시 금천면 신가로 7)
과거 경매 이력
경매 2022타경300
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
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- 대지권
- 45.16㎡(13.661평)
- 건물면적
- 84.75㎡(25.637평)
- 개시결정
- 2022.01.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,100만원
- 매각가
- 8,300만원2.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.26 | 8,100만원 | 유찰 |
| -2022.07.07 | 5,670만원30% | 변경 |
| -2022.08.18 | 5,670만원30% | 변경 |
| 2차2022.09.29 | 5,670만원30% | - |
| 매각 83,000,000원 (102.47%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-03 | ||
| 납부 : 2022-11-03 | ||
| 배당기일 : 2022-12-01 | ||
| 배당종결 : 2022-12-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.01 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.05.26 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.16㎡(13.661평) | 2,430만원 |
| 건물(1) | 84.75㎡(25.637평) | 5,670만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 53만 8,087원 |
| 건물 | 평 | 221만 1,647원 |
- 감정원
- 잍
- 가격시점
- 2022.01.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 나주시 금천면 원곡리 소재 "호남원예고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공업사, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
- 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 동측 및 북측으로 왕복 2차로인 아스팔트 포장도로에 접함.
- 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 개발난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.14
- 배당요구종기일
- 2022.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.01.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2007.08.14 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2012.09.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2015.06.08 | 압류 |
| 을(7) | 2015.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.04.24 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.01.10 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2022.09.06 | 임의경매 |
주의사항
- ▶부동산현황조사보고서(2022.1.21.자)에 의하면 관리비 약154,330원 미납된 상태임.
- ▶[채권자매수신고]압류채권자로부터 금 66,700,000원의 매수신청의 보증이 있음.
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