전남광주통합특별시구례군산동면단독주택전라남도 구례군 산동면 내산리 674
과거 경매 이력
경매 2012타경7400
순천지원 1계 (061-729-5321)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 69.35㎡(20.978평)
- 개시결정
- 2012.06.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,096만 6,980원
- 매각가
- 935만원14.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.02 | 1,096만 6,980원 | 유찰 |
| 2차2012.11.12 | 767만 7,000원30% | - |
| 매각 9,350,000원 (85.26%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-12-14 | ||
| 납부 : 2012-12-03 | ||
| 배당기일 : 2013-01-09 | ||
| 배당종결 : 2013-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.13 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.13 | 73일 |
| 최초진행일 | 2012.10.02 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,096만 6,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 508만 8,000원 |
| 건물 | 30.74㎡(9.299평) | 344만 2,880원 |
| 건물 | 9.91㎡(2.998평) | 69만 3,700원 |
| 제시외 | 13.1㎡(3.963평) | 62만 8,800원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 94만 800원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 17만 2,800원 |
| 제시외 | 26.6㎡(8.047평) | 332만 5,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 28만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 87%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 30만 7,771원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2012.06.13
- 보존등기일
- 2012.06.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼성마을내 위치하고, 주변은 농가주택 및 경지정리 답 등이 소재하는 순수농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨
- 부정형의 평지로 주거용 건물부지임
- 본건 남서측으로 폭 약 3M의 세멘트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.04
- 배당요구종기일
- 2012.08.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:1982-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2005-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2012.06.04 | 소유권보존 | |
| 2012.06.04 | 강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ☞김인호,이용규은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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