전남광주통합특별시구례군산동면단독주택전라남도 구례군 산동면 외산리 55-1 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2013타경5630(2)
순천지원 8계 (061-729-5328)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 145.6㎡(44.044평)
- 개시결정
- 2013.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 산OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,393만 2,300원
- 매각가
- 5,531만 1,000원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.26 | 6,393만 2,300원 | 유찰 |
| 2차2013.10.07 | 4,475만 3,000원30% | - |
| 매각 55,311,000원 (86.51%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-11-12 | ||
| 납부 : 2013-10-23 | ||
| 배당기일 : 2013-12-19 | ||
| 배당종결 : 2013-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.28 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.08.26 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,393만 2,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,243만원 |
| 토지 | - | 150만 3,600원 |
| 토지 | - | 52만 4,700원 |
| 건물 | 90㎡(27.225평) | 4,752만원 |
| 건물 | 27㎡(8.168평) | 81만원 |
| 제시외 | 28.6㎡(8.652평) | 114만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 112만 3,260원 |
- 감정원
- 중 앙
- 가격시점
- 2013.04.23
- 보존등기일
- 2001.11.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "한천마을" 인근 및 마을내에 위치 하며 주위는 농촌주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 농경지대임.
- 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지방도로 및 농촌도로 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 기호1)대체로 평지인 부정형의 토지로 "건부지" 및 일부"하천"임, 기호2)부정형 완경사로 "전"임, 기호3)부정형 완경사로 "전" 및 "하천"임.
- 기호1,3)노폭 2-3미터의 도로에 접함, 기호2)지적도상 맹지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.01
- 배당요구종기일
- 2013.06.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.12.26 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.11.01 | 근저당 | |
| 2013.04.15 | 임의경매 |
주의사항
- ☞농지취득자격증명 요함(농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각허가결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니하여 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함).
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