전남광주통합특별시구례군산동면상가주택전라남도 구례군 산동면 원촌리 230
과거 경매 이력
경매 2012타경17155(1)
순천지원 4계 (061-729-5324)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 422.95㎡(127.942평)
- 개시결정
- 2012.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 산OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,665만 2,710원
- 매각가
- 1억 2,002만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.15 | 1억 6,665만 2,710원 | 유찰 |
| 2차2013.05.27 | 1억 1,665만 7,000원30% | - |
| 매각 120,020,000원 (72.02%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-07-10 | ||
| 납부 : 2013-06-24 | ||
| 배당기일 : 2013-08-14 | ||
| 배당종결 : 2013-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.28 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.04.15 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,665만 2,710원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,284만 4,000원 |
| 건물 | 127.88㎡(38.684평) | 5,754만 6,000원 |
| 건물 | 59.07㎡(17.869평) | 3,148만 4,310원 |
| 건물 | 78.54㎡(23.758평) | 667만 5,900원 |
| 건물 | 47.8㎡(14.459평) | 1,720만 8,000원 |
| 건물 | 24.36㎡(7.369평) | 730만 8,000원 |
| 제시외 | 9.1㎡(2.753평) | 40만 9,500원 |
| 제시외 | 72㎡(21.78평) | 288만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 7만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 96만 7,686원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2012.11.26
- 보존등기일
- 1999.10.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 산동중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지내 주택지대로 주위환경은 무난한 편임.
- 일반적인 교통조건은 대체로 무난한 편임.
- 부정형의 토지로 지면은 평탄하고 건부지로 이용중임, 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.10.15
- 배당요구종기일
- 2013.01.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 2층전부 | 전입:2012-11-09 확정:미상 배당:2013-01-18 | 보:15,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 신OO | 주거용 | 전입:2008-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.10.15 | 소유권보존 | |
| 1999.10.15 | 근저당 | |
| 2007.07.04 | 근저당 | |
| 2007.12.27 | 근저당 | |
| 2008.01.07 | 근저당 | |
| 2011.09.14 | 전세권(2층전부) | |
| 2012.10.23 | 가압류 | |
| 2012.10.31 | 가압류 | |
| 2012.11.02 | 가압류 | |
| 2012.11.05 | 가압류 | |
| 2012.11.16 | 임의경매 |
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