전남광주통합특별시구례군산동면상가주택전라남도 구례군 산동면 원촌리 133
과거 경매 이력
경매 2013타경5623
순천지원 7계 (061-729-5327)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 286.9㎡(86.787평)
- 개시결정
- 2013.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 산OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,194만 8,400원
- 매각가
- 1억 200만원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.12 | 1억 2,194만 8,400원 | 유찰 |
| 2차2013.09.23 | 8,536만 4,000원30% | - |
| 매각 102,000,000원 (83.64%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-11-06 | ||
| 납부 : 2013-11-06 | ||
| 배당기일 : 2013-12-11 | ||
| 배당종결 : 2013-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.02 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.08.12 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,194만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,484만 8,000원 |
| 토지 | - | 1,581만원 |
| 건물 | 89.2㎡(26.983평) | 2,426만 2,400원 |
| 건물 | 84㎡(25.41평) | 2,284만 8,000원 |
| 건물 | 36.3㎡(10.981평) | 943만 8,000원 |
| 건물 | 36㎡(10.89평) | 936만원 |
| 제시외 | 32.4㎡(9.801평) | 437만 4,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 100만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 1,432원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2013.05.02
- 보존등기일
- 1984.12.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *원천교 북측 인근의 계획관리지역에 위치하고, 부근은 단독주택, 중소규모의 점포, 학교 등이 혼재하는 주거 및 상업지대임.
- *본건까지 차량의 접근이 가능하고, 마을 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- *1)자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중이며, 2)자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 점포 건부지로 이용중임.
- *본건 서측으로 아스팔트 포장도로가 통과함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1984.12.28
- 배당요구종기일
- 2013.06.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 2층 김혜영 | 사업:2011-05-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 점포 36㎡ 용승건설주식회사 | 사업:2012-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1984.12.28 | 소유권보존 | |
| 1984.12.28 | 근저당 | |
| 1990.12.28 | 근저당 | |
| 2000.03.24 | 근저당 | |
| 2001.05.08 | 근저당 | |
| 2011.04.05 | 압류 | |
| 2013.04.02 | 가압류 | |
| 2013.04.03 | 가압류 | |
| 2013.04.15 | 임의경매 |
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