전남광주통합특별시구례군문척면단독주택전라남도 구례군 문척면 금정리 416-2 외 1필지 (전남 구례군 문척면 토금1길 13-5)
경매 2020타경54678(2)
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 124.1㎡(37.54평)
- 개시결정
- 2020.07.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,285만 4,900원
- 최저가
- 6,285만 4,900원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.05.31 | 6,285만 4,900원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.20 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.28 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.05.31 | 331일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,285만 4,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1,958만 4,000원 |
| 토지(6) | - | 7,300원 |
| 건물(3) | 81㎡(24.502평) | 4,041만 9,000원 |
| 제시외(3) | 43.1㎡(13.038평) | 284만 4,600원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 2,467원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2020.07.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 토지는 전라남도 구례군 문척면 금정리 소재 토금마을 북측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택과 농경지, 야산 등으로 이루어진 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
- 지방도(861호선)에 연결되는 마을간 간선도로 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 2)토지는 사다리형의 완경사지로서 단독주택부지이며, 6)토지는 부정형의 완경사지로서 도로임.
- 본건 토지 모두 폭 3-4m의 포장도로에 접함.
- 일반적인 위생설비와 급배수설비, 유류보일러 설치되어 있음.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2020.09.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-01-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 정OO | 주거용 | 전입:2012-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1995.08.22 | 근저당권설정 |
| 갑(1) | 2000.09.29 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2000.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2001.10.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2007.02.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2007.02.22 | 가압류 |
| 을(3) | 2016.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.07.06 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(3-1) | 2020.12.03 | 3번근저당권가처분 |
주의사항
- ▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물 있으나 법정지상권 성립여부는 불분명함.
- ▶ 등기사항증명서상 근저당권(1995.8.22.제11066호,2000.9.29.제6818호,2016.5.31.제4396호)은 각 소멸됨
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