전남광주통합특별시구례군마산면단독주택전라남도 구례군 마산면 마산리 507-2 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2014타경8308(1)
순천지원 7계 (061-729-5327)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 15㎡(4.537평)
- 개시결정
- 2014.06.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 479만 2,580원
- 매각가
- 278만원42%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.13 | 479만 2,580원 | 유찰 |
| 2차2014.11.24 | 335만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.01.05 | 268만 4,000원44% | - |
| 매각 2,780,000원 (58.01%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-02-25 | ||
| 납부 : 2015-02-23 | ||
| 배당기일 : 2015-03-17 | ||
| 배당종결 : 2015-03-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.25 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.10.13 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 479만 2,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1만 4,880원 |
| 토지 | - | 6만 4,000원 |
| 토지 | - | 341만 3,500원 |
| 건물 | 6㎡(1.815평) | 66만 6,000원 |
| 건물 | 5.9㎡(1.785평) | 45만 4,300원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 7만 9,200원 |
| 제시외 | 0.6㎡(0.182평) | 3만 1,800원 |
| 제시외 | 0.6㎡(0.182평) | 3만 1,800원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 3만 7,100원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 28만 6,451원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2014.06.24
- 보존등기일
- 2005.01.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마산파출소 북서측 인근에 소재하며 인근에 주택 등이 소재한 면소재지내주택지대임
- 대상물건은 교통수단 이용은 보통시됨
- 부정형 토지로서 평탄하며 토1,2는 도로, 토3은 단독주택부지로 이용중임
- 동측으로 약 3~4m의 시멘트포장도로가 개설되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.10
- 배당요구종기일
- 2014.08.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 | 전입:2013-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2010.11.23 | 이OO지분전부이전 |
| 갑(14) | 2014.06.10 | 이OO지분강제경매 |
| 갑(15) | 2014.07.18 | 이OO지분가압류 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없다.)
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