전남광주통합특별시구례군마산면단독주택전라남도 구례군 마산면 광평리 319
과거 경매 이력
경매 2013타경10656(2)
순천지원 1계 (061-729-5321)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 148.35㎡(44.876평)
- 개시결정
- 2013.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 구OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,073만 2,250원
- 매각가
- 1억 4,550만원31%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.23 | 2억 1,073만 2,250원 | 유찰 |
| 2차2014.08.04 | 1억 4,751만 3,000원30% | 유찰 |
| -2014.09.01 | 1억 1,801만원44% | 변경 |
| 3차2014.09.22 | 1억 1,801만원44% | - |
| 매각 145,500,000원 (69.04%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-11-04 | ||
| 납부 : 2014-10-10 | ||
| 배당기일 : 2014-11-17 | ||
| 배당종결 : 2014-11-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.02 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.06.23 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,073만 2,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,128만 4,000원 |
| 건물 | 83.6㎡(25.289평) | 1억 909만 8,000원 |
| 건물 | 59.85㎡(18.105평) | 7,810만 4,250원 |
| 제시외 | 4.9㎡(1.482평) | 264만 6,000원 |
| 제시외 | - | 960만원 |
- 가격비
- 대지권 5% | 건물 95%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 444만 4,430원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2013.08.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광평마을 내 걸쳐서 위치하며, 주변은 기존마을, 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대 및 국도주변 경지정리지대 등으로 이루어져 있음
- 본건 내지는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 국도가 지나고 있고 마을주변으로 간선도로 및 농로가 개설되어 있어 일반적인 교통사정은 보통 시 됨
- 평탄한 지대내 부정형의 토지로서 단독주택 부지로 이용 중임
- 본건 북서측으로 약 4m 정도의 도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.28
- 배당요구종기일
- 2013.10.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.12.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2007.12.28 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.06.17 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2013.07.15 | 이OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2013.07.24 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2013.11.26 | 이OO지분압류 |
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