전남광주통합특별시구례군마산면단독주택전라남도 구례군 마산면 사도리 150
경매 2018타경53535
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 44.4㎡(13.431평)
- 개시결정
- 2018.08.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,179만 6,000원
- 최저가
- 3,179만 6,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.06.03 | 3,179만 6,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.19 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.04 | 95일 |
| 최초진행일 | 2019.06.03 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,179만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,892만원 |
| 건물 | 44.4㎡(13.431평) | 1,287만 6,000원 |
| 제시외 | 21.9㎡(6.625평) | 1,235만 1,600원 |
| 제시외 | 13.7㎡(4.144평) | 173만 9,900원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 47만 8,800원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 60만 8,400원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 2만 8,600원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 88%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 96만 9,058원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2018.09.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 하사저수지 북측 인근에 위치하며 주위는 농가주택이 군락을 이룬 농촌취락지대임.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.
- 완만한 경사지대에 조성된 부정형의 단독주택부지임.
- 남동측으로 폭 약 1-2m 협소로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.03
- 배당요구종기일
- 2018.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성OO | 주거용 전부 | 전입:1969-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2017-03-23 확정:2017-03-23 배당:2018-09-12 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.01.15 | 소유권이전(증여) |
| 갑(6) | 2018.09.03 | 강제경매 |
주의사항
- ☞매각외 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
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