전남광주통합특별시광양시중동아파트전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 5층 501호 (전남 광양시 오류로 56)
경매 진행 중
경매 2026타경50218
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 15.7251㎡(4.757평)
- 건물면적
- 59.5627㎡(18.018평)
- 개시결정
- 2026.02.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOOOO / 유OOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 최저가
- 1억 3,300만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.22 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.08.10 | 1억 3,300만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.02.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2026.05.18 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.05.22 | 98일 |
| 최초진행일 | 2026.06.22 | 129일 |
| 매각일 | 2026.08.102차 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.7251㎡(4.757평) | 3,800만원 |
| 건물(1) | 59.5627㎡(18.018평) | 1억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 241만 6,519원 |
| 건물 | 평 | 843만 6,008원 |
- 감정원
- 동화
- 가격시점
- 2026.02.27
- 보존등기일
- 2022.01.03
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광양시 중동에 소재한 '광양중앙초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 공공기관, 업무용, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 차량출입이 편리하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 편리함.
- 자루형 평지로서 아파트 부지임.
- 서측으로 아스팔트 포장중로와 접하는 단지내 진입도로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 방화설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.03
- 소액기준일
- 2026.08.10
- 배당요구종기일
- 2026.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 전유부분전부 2023.10.27 -2025.06.26 | 전입:2023-10-27 확정:2023-09-04 배당:2026-05-04 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.01.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.01.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2025.03.04 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2026.02.13 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 현황조사서상 2026년 2월 기준 공실이며, 체납관리비 980,680원 있음
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