전남광주통합특별시광양시중동아파트전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 6층605호 (전남 광양시 오류로 56)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2026타경50122
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 15.7251㎡(4.757평)
- 건물면적
- 59.5627㎡(18.018평)
- 개시결정
- 2026.01.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOOOO / 유OOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 감정가
- 1억 8,800만원
- 최저가
- 1억 3,160만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.26 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.13 | 1억 3,160만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.02.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.28 | 88일 |
| 경매공고일 | 2026.04.28 | 88일 |
| 최초진행일 | 2026.05.26 | 116일 |
| 매각일 | 2026.07.132차 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.7251㎡(4.757평) | - |
| 건물(1) | 59.5627㎡(18.018평) | 1억 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,043만 4,010원 |
- 감정원
- 섬지
- 가격시점
- 2026.02.10
- 보존등기일
- 2022.01.03
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 "동광양중학교', 남서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
- 본건 아파트단지까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링 쿨러설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.03
- 소액기준일
- 2026.07.13
- 배당요구종기일
- 2026.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전유부분의건물전부 2022.8.2.~ | 전입:2022-08-02 확정:2022-08-02 배당:2024-10-14 | 보:143,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 전유부분의전부 2022.8.2.~2025.2.27. | 전입:2022-08-02 확정:2022-08-02 배당:2026-04-03 | 보:143,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,350만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.01.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.01.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.10.14 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2026.01.30 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 미납관리비 1,369,480원(2026.2.5. 현황조사일 기준)
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