전남광주통합특별시광양시마동단독주택전라남도 광양시 마동 31-10
과거 경매 이력
경매 2011타경14142
순천지원 2계 (061-729-5322)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 187.52㎡(56.725평)
- 개시결정
- 2011.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,304만 8,560원
- 매각가
- 6,510만원51.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.12 | 4,304만 8,560원 | - |
| 매각 65,100,000원 (151.22%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-04-18 | ||
| 납부 : 2012-04-16 | ||
| 배당기일 : 2012-05-22 | ||
| 배당종결 : 2012-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.30 | 65일 |
| 최초진행일 | 2012.03.12 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,304만 8,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,412만원 |
| 건물 | 58.32㎡(17.642평) | 863만 1,360원 |
| 제시외 | 114㎡(34.485평) | 934만 8,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 34만 2,000원 |
| 제시외 | 9.2㎡(2.783평) | 60만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 33만 3,690원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2011.11.10
- 공시가격
- 62,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 와우저수지 서측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을내 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
- 완경사 지대내의 부정형토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 1M내외의 포장된 세로와 접하여 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.10.08
- 배당요구종기일
- 2011.12.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:1996-01-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 하OO | 주거용 미상 | 전입:1994-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.07.27 | 소유권이전(증여) | |
| 1997.10.08 | 근저당 | |
| 2003.08.25 | 압류 | |
| 2008.09.09 | 가압류 | |
| 2011.10.26 | 강제경매 |
주의사항
- ☞이운기,하남순은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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