전남광주통합특별시광양시광영동다세대주택전남 광양시 광영동 774-2, 3층302호 (전남 광양시 영수길 124)
경매 2021타경56121
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 39.38㎡(11.912평)
- 건물면적
- 52.08㎡(15.754평)
- 개시결정
- 2021.09.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OOOOO / 오OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,500만원
- 최저가
- 716만 8,000원71.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.04 | 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.16 | 1,750만원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.04 | 1,400만원44% | 유찰 |
| 4차2022.11.14 | 1,120만원55.2% | 유찰 |
| 5차2023.01.02 | 896만원64.2% | 유찰 |
| -2023.02.20 | 716만 8,000원71.3% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.18 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.22 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.07.04 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.38㎡(11.912평) | 1,125만원 |
| 건물(1) | 52.08㎡(15.754평) | 1,375만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 28만 5,678원 |
| 건물 | 평 | 87만 2,794원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2021.10.18
- 보존등기일
- 1994.01.13
- 공시가격
- 15,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 다세대 주택은 전라남도 광양시 광영동 소재 광영초등학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 소규모 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통임
- 대중교통수단이 운행 중인 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 정방형의 토지로서 다세대주택 및 점포부지임.
- 본건 건물부지 북동측으로 왕복2차로의 소로에 접함.
- 일반적인 위생설비와 급배수설비, LPG보일러 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.26
- 배당요구종기일
- 2021.12.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2000.05.12. ~ 현재까지 | 전입:2000-05-15 확정:2007-04-02 배당:2021-10-18 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.01.16 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2008.12.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2011.05.02 | 압류 |
| 갑(8) | 2017.07.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.02.17 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.08.26 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2021.09.30 | 강제경매 |
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