전라남도광양시광양읍단독주택전라남도 광양시 광양읍 용강리 686-2
과거 경매 이력
경매 2016타경1240(1)
순천지원 2계 (061-729-5322)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 148.48㎡(44.915평)
- 개시결정
- 2016.02.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 정OO
- 채권자
- 광OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,242만 8,240원
- 매각가
- 1억 1,200만원26.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.10.04 | 1억 5,242만 8,240원 | 유찰 |
| 2차2016.11.14 | 1억 670만원30% | - |
| 매각 112,000,000원 (73.48%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-12-22 | ||
| 납부 : 2016-12-21 | ||
| 배당기일 : 2017-01-17 | ||
| 배당종결 : 2017-01-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.03 | 112일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.29 | 168일 |
| 최초진행일 | 2016.10.04 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,242만 8,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,070만 2,000원 |
| 건물 | 83.88㎡(25.374평) | 3,002만 9,040원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 11만 3,400원 |
| 제시외 | 18.7㎡(5.657평) | 104만 7,200원 |
| 제시외 | 7.1㎡(2.148평) | 4만 9,700원 |
| 제시외 | 33.1㎡(10.013평) | 1,045만 9,600원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 2만 7,300원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 8,963원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2016.06.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “기두마을”내에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 상업나지 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 일반적인 대중교통 이용상황은 보통시 됨.
- 인접도로보다 저지이며, 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지임.
- 북동측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접하나 고저차로 진출입은 어렵고 용강리686-4를 통해 진출입이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.11
- 배당요구종기일
- 2016.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2004-06-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.10.13 | 소유권이전(증여) |
| 을(1) | 2013.03.11 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.03.09 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2016.02.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전라남도 광양시 광양읍 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
전라남도 광양시 광양읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
광양읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,961만원
