전라남도고흥군고흥읍단독주택전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 219-31
과거 경매 이력
경매 2019타경8631
순천지원 9계 (061-729-5329)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 73.12㎡(22.119평)
- 개시결정
- 2019.09.25 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOO / 신OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,227만 800원
- 매각가
- 2,025만원37.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.13 | 3,227만 800원 | 유찰 |
| 2차2020.05.25 | 2,259만원30% | 유찰 |
| 3차2020.07.13 | 1,807만 2,000원44% | - |
| 매각 20,250,000원 (62.75%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-21 | ||
| 납부 : 2020-08-21 | ||
| 배당기일 : 2020-10-08 | ||
| 배당종결 : 2020-10-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.14 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.31 | 97일 |
| 최초진행일 | 2020.04.13 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,227만 800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,428만 2,000원 |
| 건물 | 66.12㎡(20.001평) | 760만 3,800원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 38만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 1,190원 |
- 감정원
- 한알
- 가격시점
- 2019.10.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 고흥공용버스터미날 북동측 인근에 위치하며 주위는 기존주택지대로 환경 다소 열악함
- 차량통행이 불가능하며 대중교통은 무난함
- 자루형의 토지로 주택부지임
- 세로(불)에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.29
- 배당요구종기일
- 2019.12.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2000-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 종전사건임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.07.14 | 소유권이전(상속) |
| 갑(8) | 2010.05.07 | 유정희,신OO지분전부이전 |
| 갑(10) | 2010.12.02 | 선OO지분전부이전 |
| 갑(13) | 2017.12.21 | 갑구1,10번신OO지분이전 |
| 갑(14) | 2018.10.22 | 갑구1번신OO지분전부이전 |
| 갑(16) | 2018.10.29 | 갑구1,13번신OO지분압류 |
| 갑(17) | 2019.09.25 | 임의경매 |
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