전남광주통합특별시고흥군고흥읍단독주택전라남도 고흥군 고흥읍 호동리 1092-1 (전남 고흥군 고흥읍 호서2길 1)
경매 2024타경4589
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 156.47㎡(47.332평)
- 개시결정
- 2024.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 고OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,213만 6,000원
- 최저가
- 1억 2,439만 6,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 모사건종결
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.19 | 2억 2,213만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2025.07.07 | 1억 5,549만 5,000원30% | 유찰 |
| -2025.08.18 | 1억 2,439만 6,000원44% | 변경 |
| 본 사건은 모사건종결(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.13 | 180일 |
| 최초진행일 | 2025.05.19 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,213만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,800만원 |
| 건물(2) | 134.07㎡(40.556평) | 1억 9,306만 800원 |
| 제시외(2) | 22.4㎡(6.776평) | 107만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 13% | 건물 87%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 410만 1,580원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2024.10.28
- 보존등기일
- 2020.06.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 고흥군 고흥읍 호동리 소재 "호서마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지방도변 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 농어촌버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리 평지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 북측에 왕복2차선 포장도로, 동측에 노폭 약 2.5m 및 서측에 노폭 약 3 - 4m의 포장도로에 각각 접함.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.07
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.06.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.02.07 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.03.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.10.04 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(5) | 2024.10.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.15 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.11.12 | 압류 |
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 1억원
